【HOME4U家づくりのとびら】の効果的な活用術は？｜評判やメリット・デメリットも解説！

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注文住宅の無料相談サービスを活用して理想の家を手にいれる

注文住宅を建てるとなると、つぎつぎに大きな決断が求めれます。

注文住宅を建てることを決めたら、期待に胸を膨らませる反面、どこから手をつけていいのか迷ったり、欠陥住宅を購入してしまわないかなど不安になりませんか？

そのような場合に、豊富な知識を持つ専門アドバイザーが貴重なパートナーとなる、「注文住宅の無料相談サービス」を活用することで不安要素を軽減することが可能です。

注文住宅の建築には、専門知識がたくさん必要です。

建築基準法や都市計画法などの法律、土木や建築の知識・建材などの商品知識、そして資金計画など金融関係の知識 etc…、本当にたくさんの知識が要求されます。

重要な情報を間違えたり、見落としたりすると、あなたの理想とする家から遠ざかってしまうだけでなく、思わぬトラブルに発展する可能性があります。

とくにハウスメーカー選びのリスクは無視できません。

適切なハウスメーカーを選ぶことは、注文住宅を建てる上で非常に重要なポイントです。

しかし、初めて家を建てるという人にとって、どのハウスメーカーが信頼できるのか、自分の要望をきちんと形にしてくれるのかを判断するのは難しいものです。

自分に合わないハウスメーカーを選んでしまうと、完成後の家の品質が低下したり、アフターフォローが不十分だったりするリスクがあります。

なかでも予算オーバーや、約束通りのスケジュールで家が完成しないというトラブルだけは絶対に避けたい重要項目です。

また、注文住宅を建てる場合、適切な資金計画が必要であり、自己流の計画では途中で予算が不足し、家づくりが中断してしまうこともあります。

しかし、初めて注文住宅を建てようとされている方は、知識の習得と言っても何から手をつけたらよいか分からず、時間ばかりが過ぎてしまい困っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこでおすすめしたいのが、注文住宅の無料相談サービスです。

知識豊富な専門アドバイザーは、より多くの情報を提供し、信頼性の高いハウスメーカーの選択をサポートしてくれます。

さらに、適切な資金計画を立てるためのアドバイスも提供してくれます。

注文住宅の無料相談サービスを上手く活用すれば、理想の家づくりがスムーズに、そして安心して進めることができます。

相談者の要望や予算に合ったハウスメーカーを紹介してくれるので、自分一人でハウスメーカー選びをするよりも効率よく安心して進められます。

また知識豊富な専門アドバイザーは、自己流の資金計画では見落としがちな要素や、長期的な視点での計画などもアドバイスしてくれるなど至れり尽くせりです。

初めての家づくりで予算計画が甘くなりがちなことを踏まえ、リアルな費用や長期的なライフプランに基づいた適切なアドバイスを聞けるのはとても貴重です。

注文住宅の無料相談サービスは、あなたの注文住宅建築の成功を無料サポートしてくれる便利なサービスです。

なぜ無料でサービスが成立しているかは後述しますが、家づくりのリスクを減らし、安心して注文住宅を完成させるために、この機会にぜひ相談サービスを検討してみてはいかがでしょうか。

メリット	デメリット
注文住宅建築の知識がなくても、プロのアドバイスを受けられる。 自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなる。 見積もりや契約に関するトラブルを防げる。 予算や工期を効率的に管理できる。	理想の家とはかけ離れたプランになってしまう。 悪意のあるハウスメーカーに騙されてしまう。 見積もりや契約が不透明で、余計な費用がかかってしまう。 工期が遅れたり、品質が低下したりする。 土地探しに失敗する。 住宅会社とのトラブルになる。

注文住宅の無料相談サービスの効果的な活用術

注文住宅の無料相談サービスは、注文住宅を建てる際に大変役立つサービスです。

「注文住宅について何も知らない」という方でも、アドバイザーが家づくりの基本知識から分かりやすく説明してくれます。

事前準備なしでも気軽に利用可能ですが、相談前にいくつかの準備を整えることで、より効果的に無料相談サービスを活用するができます！

以下に効果的な活用術6選をご紹介します。

①一番最初に資金計画を立てましょう！

資金計画については、相談時にアドバイザーが丁寧に提案してくれますが、下準備として自分なりに予算や月々の支払い希望などを整理して置いたほうが、よりスムーズに話が進みます。

また、一番最初に予算を整理をしておくと意識せずとも自然に予算に合わせた情報収集になるので、情報収集の時間の無駄が省けるというメリットがあります。

資金計画は個々のライフスタイルによって大きく異なるため正解はありませんが、資金計画を立てる際におさえておいたほうが良いポイントを解説します。

完済年齢

住宅ローンを組む場合、借入を申し込む時の年齢制限があります。

一般的に上限は大手都市銀行では70歳前、ネット銀行では65歳前までというケースが多いです。

また、借入時の年齢制限だけではなく、完済時の年齢制限も設けられています。

多くの金融機関は完済時の上限年齢を「80歳未満」で設定していて、最長で35年ローンを組む場合、上限年齢は44歳、特定の金融機関では45歳と設定しているところが多いです。

30歳でローンをスタートできれば、35年ローンも65歳で完済でき、老後のローン残債の心配が減ります。

逆に70歳でもローンを組むことはできますが、10年間しか返済期間を組めないといった制限がかかったり、年齢が上がれば上がるほどローンを組める年数、借りられる金額は減ります。

さらに、頭金や収入、健康状態等もローン審査に影響するので、ローンを組む年齢が遅いとデメリットやリスクが大きくなる可能性があるので注意が必要です。

住宅ローンの年間の返済比率の注意点

年間の返済比率は
「年間の合計返済額　÷　年収　×　100」

の計算で求めることができます。

金融機関からお金を借りる際に、上記の年間返済比率を目安にローンの審査をされるのですが、年間返済比率が４０%を超えると住宅ローン審査が通りにくくなるということを覚えておくと良いでしょう。

ただし金融機関が年間返済比率４０％までお金を貸してくれるからと言って、年間返済比率４０％目一杯までローンを組むことはオススメできません。

なぜならば高い返済比率は経済的な余裕を奪い、いざという時の財政的な自由度を狭めてしまうからです。

特に昨今、金利の上昇、物価の高騰、光熱費の増加といったローン返済に影響するリスクが増えて続けています。

余裕がない返済だと突発的な出費があった場合など、予想外の事態が発生した時に安定した返済を続けることが難しくなるかもしれません。

できる限り返済比率を抑えることができれば、そう言ったリスクを減らすことができます。

将来のリスクに備えて、安全を確保するためにも年間の返済比率は、余裕をもった比率まで下げたいところです。

一部の悪意のある住宅営業マンは、マイホーム購入を夢見てテンションが上がっている心の隙を突いてくる場合があります。
「ローンを年間返済比率40%で組んでいる人は沢山いるから大丈夫ですよ！」といったセールストークで、あなたの背中を後押ししてくるかもしれません。

その際に、無料相談サービスのアドバイザーが、住宅営業マンのように返済比率ギリギリを攻めるようなアドバイスをするのか、それともお客様の将来を真剣に考慮し、余裕のある返済比率を提案してくれるのか、という指標をもってアドバイザーの信頼度を判断することができるでしょう。

住宅を購入するという重要な決断をする際には、将来を見据え、リスクを予測し、安全な返済計画を立てることが重要です。

最後に、見逃しがちなのは、年間返済額には住宅ローンだけでなく、マイカーローンやカードローンの支払い、奨学金の返済など、他の借り入れも含まれることです。

上記に挙げたような他の支払いも年間返済額に含まれるため、相談前に全ての出費を明確にし、月々の支払いを明確に整理しておくことが望ましいです。

②注文住宅についての情報収集

情報収集のコツとして、スマホやインターネットを利用することは最適です。これにより、少ない時間で効率的に情報を集めることができます。

具体的には、まずは注文住宅を建てる全体の流れを理解し、その後に間取りや土地選びの詳細な情報を調べると非常に効果的です。

「HOME4U 家づくりのとびら」では、ステップごとにプロのアドバイスやおすすめの記事が提供されており、家づくりの基礎知識から全体の流れを学ぶことができます。これにより、情報収集におけるロスを最小限に抑えることができます。

注文住宅の基礎知識

注文住宅の基礎知識 注文住宅、戸建て建築の基礎知識や悩み別お役立ち情報をご紹介します。注文住宅の流れ、予算、ハウスメーカー選びや土地探しのポイントなど、はじめて検討する方にもわかり...

全体の流れを把握したら、住宅ポータルサイトで住宅相場やハウスメーカーなどの情報収集をしてみましょう。

住宅相場やハウスメーカーの情報収集は以下の4つサイトを参考にすると効率的です。

③希望条件の整理

家づくりの全体像が見えてきたら、こんどは自分がどのような家を建てたいか、希望する条件を明確にしておきましょう。

自分の希望を事前に整理する理由は、アドバイザーから具体的なアドバイスを得やすい状況を作るためです。

「何となく家を買いたい」と相談するだけでは、曖昧な返答しか得られない可能性があるため、明確な回答を得るためにも、自分の希望をできるだけ多く準備することが重要です。

④できるだけ住居予定の家族全員で相談を受ける

家族全員で相談を受けた方が良い理由は、住宅完成後に家族内でもめ事を起こさないためです。

家族全員で相談を受けなかった場合、以下のようなトラブルに発展するかもしれません。

夢のマイホーム購入で家族が不仲になってしまうことは絶対に避けたいですね。

できるだけお互いの意見を尊重して幸せなマイホームを手にいれてください。

⑤複数の無料相談サービスを利用する

複数の無料相談サービスを利用することには、以下のような利点があります。

ひとつの窓口だけだと、情報が偏ってしまう可能性があります。

それを防ぐためにも、複数の相談窓口を利用した方がいいでしょう。

⑥無料相談サービス先のことを事前に調べておく

前述しましたが無料相談サービス先のことを事前に調べておくと、相談先の特色が理解でき相談もスムーズに進みます。

「相談先に何をしてもらえるか？」「どんなことを話せばいいか？」を決めるのが楽になるため、気になる相談先があったら調べた方がいいでしょう。

サービス内容や相談先の特徴を知りながら、自分に合う相談先を見つけることが大事です。

実績数や提携ハウスメーカーの数などを事前に調べてから、相談先を決めることが大事です。

以上、注文住宅の無料相談サービスの効果的な活用術でした！

「HOME4U家づくりのとびら」とは？

「HOME4U 家づくりのとびら」は、上記のすべてサービスを無料で利用できます！

「HOME4U家づくりのとびら」は、なぜ完全無料なのか？

「HOME4U家づくりのとびら」は、あなたの理想の家づくりを全面的にサポート。

驚くことに、前述したすべてのサービスが無料です。

利用料金がかからない理由は、相談者の契約が成立したら「ハウスメーカー」より「HOME4U家づくりのとびら」に販売促進費が支払われるからです。ゆえに、お客様が無料相談サービスを利用することで料金が発生することはありません。

しかし「無料相談サービスの利用費は請求されなくても、なんだかんだで建築費用にサービス料金が上乗せされるのでは？」と正直心配になりますよね。

この疑問については「HOME4U家づくりのとびら」公式のホームページで「サービスを利用する全てのお客様が、利用しないお客様と全く同じ条件でハウスメーカーと契約できます。」としっかりと明示しています。（サービス利用により建築費が増加することは無いと明確に示しています。）

「HOME4U家づくりのとびら」は、理想のマイホームを建てたい人たちが集まる人気のサービスです。

無料相談サービス利用者は、マイホームを建てることに興味を持つ人ばかり。テレビCMや電車の広告も一部の人々には届きますが、テレビCMや電車の広告は必ずしも家を探している人々だけに限定されるわけではなく、そこにかかる広告費用はかなり高額です。

ハウスメーカーとっては、テレビCMや電車の広告などと広告費用を比較すると費用対効果がとても高く、注文住宅を検討しているお客様を紹介してくれる「HOME4U家づくりのとびら」への宣伝費用の支払いは大きなメリットがあります。

「HOME4U家づくりのとびら」のメリット

「HOME4U家づくりのとびら」の一番のメリットは、住宅業界経験者のアドバイザーから家づくりのアドバイスをもらえることです。

アドバイザーの専門知識と実務経験に裏打ちされた的確なアドバイスによって、要望に合わせた提案を受けることができます。

さらに、ミスの回避や効率的なプロジェクト進行、業界の最新トレンドの把握、そしてプロジェクト全体の円滑なコーディネーションまで、幅広いサポートを受けれるため、家づくりを成功に導くための強力なパートナーとなってくれること間違いなしです。

「HOME4U家づくりのとびら」デメリット

「HOME4U家づくりのとびら」は、魅力的なサービスですがデメリットもあります。

以下にそのデメリットをまとめてみました。

オンライン相談のみで、対面での相談ができない。

「HOME4U家づくりのとびら」は、オンラインでの相談を前提としたサービスです。 そのため、対面での相談はできません。 オンライン相談では、画面越しに話すことになるので、相手の表情や声のトーンなどを感じ取ることが難しいかもしれません。

また、 オンライン相談では、写真や動画などを見せてもらうことはできますが、それだけでは十分ではない可能性もあります。

地元の小さな優良工務店と出会えない可能性もある。

「HOME4U家づくりのとびら」は、全国の優良なハウスメーカーや工務店を紹介してくれます。 しかし、その中には地元の小さな優良工務店が含まれていない可能性があります。

地元の小さな優良工務店は、地域に根ざしたサービスやコストパフォーマンスの高さが強みです。 また、地元の風土や環境に合わせた家づくりをしてくれる場合もあります。

「HOME4U家づくりのとびら」では、そのような工務店と出会えない可能性もあるので、そこを意識してサービスを利用することが必要です。

人気サービスのため予約が埋まりやすく、直近の希望日時で予約できない可能性がある。

「HOME4U家づくりのとびら」は、多くの人に利用されている人気サービスです。 そのため、予約が埋まりやすくなっています。

特に 直近の希望日時では予約することが難しい場合があります。 予約する際は、余裕を持って早めに申し込むことがおすすめです。

「HOME4U家づくりのとびら」は、家づくりする際に、とても便利なサービスですが、それだけに人気が高く予約が取りにくいことも事実です。

利用を検討される方は、早めに空きを確認して予約日時を確保したほうが良いでしょう。

相談可能な日時を確認してみる！

他の無料相談サービスとの比較

サービス名	相談形式	提携ハウスメーカー数
HOME4U家づくりのとびら	・オンライン	約１４０社
SUUMOカウンター	・オンライン ・店頭対面	掲載情報なし
LIFULL HOME’S	・オンライン ・店頭対面	約２００社

どの相談サービスも、無料で相談を受けることができ、ハウスメーカーや工務店の紹介、予算の立て方、土地探し、住宅ローンの借り方、家づくりのノウハウなどについて相談することができます。

「HOME4U家づくりのとびら」はオンライン相談のみで、「SUUMOカウンター」、「LIFULL HOME’S」はオンラン相談だけではなく店舗での対面相談ができます。

提携ハウスメーカーの数については、「HOME4U家づくりのとびら」は約１４０社、「LIFULL HOME’S」は約２００社と公式に明示してありましたが、「SUUMOカウンター」は掲載情報はありませんでした。

「HOME4U家づくりのとびら」の主な提携ハウスメーカー

20年目を迎える不動産情報サイト「HOME4U（ホームフォーユー）」の実績と信頼により、全国の大手・優良企業が多数参画

（※）参画企業2021年1月時点（抜粋、50音順）

• 株式会社アイ工務店
• 株式会社アキュラホーム
• クレバリーホーム
• サンヨーホームズ株式会社
• 住宅情報館株式会社
• 大成建設ハウジング株式会社
• トヨタホーム株式会社
• ナイス株式会社
• パナソニックホームズ株式会社
• ミサワホーム株式会社
• 三井ホーム株式会社

引用元：株式会社NTTデータ スマートソーシングHP

上記の他にも提携しているハウスメーカーは有名な企業が多いです。

これらのハウスメーカーは、いずれも国内有数のハウスメーカーであり、高い技術力と施工実績を誇っています。

また、様々な住宅プランや価格帯を用意しているため、アドバイザーは予算やライフスタイルに合わせて最適なハウスメーカーを紹介してくれます。

「HOME4U家づくりのとびら」はこんな人に「おすすめ」です！

家づくりは多くの方にとって初めての経験です。

何から手をつければよいのか、どのように進めれば良いのか、多くの疑問や不安があることでしょう。

そんな方々のために、「HOME4U家づくりのとびら」では、予算の設定や土地選び、ハウスメーカーの選定など、注文住宅を建てる際の重要な検討事項を専門アドバイザーが丁寧に整理し、ご提案してくれます。

また、相談者の疑問や悩みにも、相談時に的確にお答えし、家づくりのプロセスをスムーズに進めるサポートをしてくれるので安心できます。

今すぐクリックして家づくりのサポートを受けてみませんか？

「HOME4U家づくりのとびら」の評判・口コミ

続いて「HOME4U家づくりのとびら」の評判や口コミ・評判を調査していきたいと思います。

まずは、「知らなかった」をなくしたいをコンセプトにしている【みんなの評判ランキング】を調査してみましたが

しかし、残念ながら【みんなの評判ランキング】では「HOME4U家づくりのとびら」の口コミは確認できませんでした。

続いて一戸建て購入検討者を応援する口コミ掲示板サイト【e戸建て】を調査してみました。

こちらも残念ながら「HOME4U　家づくりのとびらって　どうですか？」との質問に対して

1: 匿名さん　 

[2021-11-30 17:13:45]

ネーミングが変わってるなと思って興味を惹かれました。
相談したことはないです。
株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営しているようです。
建築会社ではないのですね。。。
最適なハウスメーカーを紹介してくれるサイトのようです。
希望するのはどんな家なのかとか、予算とかいろいろと相談に乗ってくれて、
それに一番合った施工会社を見つけてくれるサービスなのでしょう。
情報が溢れる世の中なので、専門性のある相談窓口を利用するのも良いかもしれませんね。

引用元：e戸建て

との回答が確認できたのみで、利用に関する口コミは確認できませんでした。

その他、「HOME4U 家づくりのとびら」に関する口コミを多くのサイトで見かけましたが、その真正性に確信を持てない内容が多かったので、公式HPに掲載されている口コミを直接参照し、こちらで一部を抜粋してご紹介いたします。

安心してご覧いただけますよう、参照元も明記します。

HOME4U 家づくりのとびら

オンライン相談だから幼い子供がいても相談できた

小さい子供が３人。
家づくりを始めたいけど、モデルハウスを何件もまわるのはとても無理…。
オンライン相談だから自宅でミルク休憩をとりながら、家づくりの相談ができました！

引用元：HOME4U家づくりのとびら

1人で住む家　相談することで色々解決し、スムーズに建てられました

１人で住む家を２年前から計画。ネットで情報収集するも、進め方が分からず、また、モデルハウスに行くのも敷居が高く、時間だけが過ぎていました。
オンライン相談だと気軽に利用ができ、スムーズに計画が進められました。
オンライン相談後も、各ハウスメーカーとの打ち合わせで迷ったり、悩んだりした時に、アドバイザーの方が相談に乗ってくれて安心して打合せを進める事が出来ました。
１人だと判断をする時にに不安になりますが、アドバイザーの方が親身になって話しを聞いてくれたので安心して契約する事ができました。

引用元：HOME4U家づくりのとびら

専門アドバイザーのおかげで不安が払しょくされて、スムーズに話を進められました

１社１社ハウスメーカーや建築会社を訪問していて、毎回、何度も同じ要望や話をしなければならく大変でした。結局、何が自分たちちに合っているのか分からなくなり、一度諦める事に…
そんな時、広告で見かけた、家づくりのとびらを利用したら、アドバイザーの方が要望を的確にヒアリングしてくれ、希望に沿うハウスメーカーを数社に絞り込む事ができました。
また、条件や要望をあらかじめハウスメーカーに伝えてもらえるので、最初から本題に入ることができ、スムーズに話を進められて、感謝しています。

引用元：HOME4U家づくりのとびら

「HOME4U家づくりのとびら」の利用流れ

「HOME4U家づくりのとびら」の利用の流れを解説します。

以下に手順を解説していきます。

サイトへアクセスして、「相談無料 相談する時間を選ぶ」をクリックする

「家づくりのとびら」にアクセスして、画面中央、下部にある「相談無料 相談する時間を選ぶ」をクリックします。

希望の日時をクリック

「相談無料 相談する時間を選ぶ」をクリックしたらオンライン相談を行う日時を決めましょう。

予約できる日時は、４週間先までの午前10時から午後19時半の間で丸印が付いているところで予約が取れます。

無料相談予約の入力フォームに情報を入力

予約日時を確定したら

上記項目を入力し、記入内容を確認して確認画面へと進みます。

前述したように質問・要望には、予算や希望など気になっていることを、できるだけ詳しく書くようにしましょう。

申し込み完了

これで相談予約は完了です。

あとはアドバイザーへの質問や要望の整理して予約日を待ちましょう。

「HOME4U家づくりのとびら」の予約はコチラ

「HOME4U家づくりのとびら」に関してよくある質問

サービス全般についてよくあるご質問

運営会社はどこですか？

株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営しています。

NTTデータグループとして培った万全のセキュリティでお客さまの情報を大切に取り扱います。

どんなハウスメーカー・工務店を案内してもらえるの？

当社独自の審査基準をクリアした厳選優良企業のみ、お客さまにご案内しております。
不動産業界で20年以上、不動産サービスをご提供してきた「HOME4U」だからこそ実現できた、厳選企業のみご案内しておりますので、ご安心ください。

営業電話がいっぱいきそう…断れるか不安です…

不動産会社のご提案を聞いたうえで、「断りたいけど…断りづらい…」という方は、「家づくりのとびら」からハウスメーカー等へ、お断りいたしますのでご安心ください。

個人情報が他の会社に渡ることがないか心配です

「HOME4U家づくりのとびら」から無断で第三者へ個人情報を渡すことはありません。 個人情報の取り扱いに関しましては「個人情報の取り扱いについて」をご参照ください。

無料オンライン相談サービスについてよくあるご質問

無料オンライン相談の時間はどれくらいですか？

最短30分から90分程度の相談時間を予定しています。
お客さまのご希望により調整可能ですのでその旨、専門アドバイザーへご相談ください。

無料オンライン相談前に何か準備は必要ですか？

相談予約日までに、事前のアンケート入力をお願いしております。事前アンケートページへは会員登録後のマイページから移動できます。（必須ではありません）

アンケートをご入力いただくと、アドバイザーが事前に内容を確認させていただきますのでご相談当日がスムーズに進みます。

また、オンライン相談はテレビ電話で行いますが、事前のご準備は必要ありません。
当日、相談アドバイザーが使用するツールのご案内をさせていただきます。
パソコンやタブレット、スマートフォンのご準備のみお願いいたします。

当日の無料オンライン相談開始までの流れを教えてください

相談予約時間に、専門アドバイザーからお電話にてテレビ電話のご説明をさせていただきます。
事前にアプリケーションをインストールする必要はありません。

オンライン相談を変更・キャンセルするには？

無料オンライン相談のご予約日時を変更・キャンセルは、お電話で受け付けております。

ご相談いただく日時の前に、確認のご連絡をさせていただく場合がございます。
ご都合が悪くなった場合は必ず事前にご連絡ください。
一人でも多くのお客様にご相談いただくために、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。

【HOME4U家づくりのとびら 運営事務局】
0120-574-635（受付時間：10:00〜21:00）

まとめ：「HOME4U 家づくりのとびら」で、理想の注文住宅を実現しませんか？

「HOME4U 家づくりのとびら」は業界歴10年以上の専門アドバイザーが待機しており、家づくりの疑問や悩みを無料相談できます。

さらに、あなたの希望を具体的に形にする家づくりプランの提案や、信頼のおけるハウスメーカーの紹介も、すべて無料でサポートしてくれます。

注文住宅を検討中の方は、理想の住まい作りの第一歩として、ひとりで不安をかかえたり、悩んだりしないで「HOME4U 家づくりのとびら」で経験豊富な専門家のアドバイスを受けてみませんか？

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※応募に関しての諸条件を必ずご確認ください。