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家さがし、家づくりにお悩みの皆様！
住まい選びに詳しいハウジングアドバイザーが中立的な立場から必要な情報を提供し、無料で「家さがし、家づくり」をサポートしてくれるサービスがあることをご存知でしょうか。
無料？
そんな虫のいい話…。
絶対裏があるでしょう‼
断熱うさぎと思われますよね・・・。
公式ホームページに解説マンガがありますので
まずはご覧になっていただけたらと思います。
下記にリンクを貼らせていただきます。
【LIFULL HOME’S】住まいの窓口は、家探し・家づくりの悩みをハウジングアドバイザーが無料で解決するサービスです。理想の不動産会社や物件が見つかるまで何度でもご相談いただけます（無料）。
引用：LIFULL HOME’S 公式HPより
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」では、希望の住まいの条件整理・資金計画のアドバイス、建築会社の選定や契約までのサポートを受けられる無料サービスです。
はじめて住宅購入を検討している人や、何から手をつけてよいか悩まれている方には最適なサービスです！
断熱うさぎ不動産会社とのやり取りでは、損得が絡むため、かけ引きが生じるケースが多いです。
ハウジングアドバイザーは特定の会社に導くような紹介はしていません。
中立的な立場でアドバイスをしてくださるので、「家づくりのセカンドオピニオン」として利用されることをオススメします。
ハウジングアドバイザーに相談できる内容例
- 住まいに求める条件の整理
- 住まい選び、家づくりの進め方や注意点
- 資金計画や住宅購入に必要な費用の仕組み
- 住宅ローンの仕組みや利用計画
- 不動産会社や施工会社の選び方と注意点
ふーん・・・。
いろいろな相談が無料でできるのは分かったけど。
利用したらバンバン営業の連絡が来るんじゃないの？
断熱うさぎと思われますよね・・・。
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」では利用者さまに対して、３つの約束と理由を公式HPに掲げております。
断熱うさぎお約束内容を見ると営業の連絡がくることはなさそうですね。
とのことで本記事では「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」が、どのようなサービスかをご紹介していきたいと思います。
ふーん・・・。
無料でしつこい営業がこないなら
ちょっとだけ話を聞いてみようかしら…。
下記に内容に当てはまる方は、本記事は読み飛ばしていただければと思います。
- ご契約希望の物件や、ご希望の会社が決まっている方
- 既に物件や建物をご契約済の方
- ご自身の居住用ではなく投資目的の購入のご相談
- FPが行うファイナンシャルプランのみのご相談
- 賃貸物件に関するご相談
類似サービスを比較した記事もあるので、ご興味のある方はご覧になってください。
住まいの窓口「LIFULL HOME’S」のサービスが無料の理由
相談には人件費も発生するし、そもそも相談無料なんて何のメリットがあるんだろう？って凄い疑問ですよね。
実は【LIFULL HOME’S/ライフルホームズ】は、相談者から一切費用を受け取らず、不動産会社やハウスメーカーからの紹介料で運営されてます。
もちろん相談費用は、建築費用や住宅購入価格に上乗せされることはありません。相談者は何度でも無料で利用でき追加料金もかかりません。
断熱うさぎ私の考えになるのですが
ライフルホームズは日本最大級の不動産情報サイトを運営しており、相談者の声がサイト運営に一番役に立つため（ひいては自社情報サイトを利用してくれるお客様のためになる）無料でも会社に大きなメリットがあるからだと思います。
住まいの窓口「LIFULL HOME’S」の運営企業
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」を設けている【株式会社LIFULL】は、SUUMOと並ぶ日本最大級の不動産情報サイト「ライフルホームズ」を運営している企業です。
断熱うさぎ皆さまもホームズくんのCMを一度は目にしたことがあると思います。
ゴールデンタイムでも沢山放送されているので、とても資本力のある会社ですよね。
会 社 概 要
| 社名 | 株式会社LIFULL 英文：LIFULL Co., Ltd. |
| 代表者 | 代表取締役社長 井上 高志 |
| 本社所在地 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町1-4-4 |
| 上場市場 | 東京証券取引所 プライム市場 |
| 設立 | 1997年3月12日 |
| 資本金 | 9,716百万円 |
| 従業員数 | 1,548 名（2022年3月31日時点） |
| 事業概要 | 不動産情報サービス事業 日本最大級の不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S(ライフル ホームズ）」の運営 |
| 主な子会社 | 株式会社 LIFULL Marketing Partners LIFULL CONNECT,S.L.U. その他LIFULL関連会社 |
会社概要で注目したいのは資本金や従業員数の多さもさることながら「東京証券取引所 プライム市場」に上場していることです。
2022年4月4日に東京証券取引所は、5市場（東証一部・二部・JASDAQスタンダード・マザーズ・JASDAQグロース）から、3市場（プライム・スタンダード・グロース）に変更されました。
断熱うさぎ「プライム市場」の上場基準は一番厳しく、維持も難しいです。
「プライム市場」に属している【株式会社LIFULL】は安心できる会社と言えますね！
住まいの窓口「LIFULL HOME’S」のメリット
建てたい家の理想が見つかる・叶えたい条件整理できる
はじめての住まい選びや家づくりは楽しい反面、決定することが多く、決断のひとつひとつが重いですよね…。
住宅購入で理想にたどり着くため一番大切なのは、家族構成・ライフプラン・ライフスタイルをもとに「どんな家を建てたいか」の条件を整理することです！
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」を利用すると
どんな住まいが理想のくらしを叶えるのか、ご本人はもちろん、家族やこどものことまで一緒に考え、後から見落としがないようハウジングアドバイザーがサポートしてくれます。
資金計画などのお金のことがわかる
住宅購入において資金計画はとても大事です。用意できる自己資金・無理のないローン返済額・購入後の必要資金など考えることが沢山あります。
不動産会社の営業の方が率先して資金計画を立ててくれますが、どうしても購入して貰うために偏っている資金計画を提出してくる場合が多いので、ご自身で内容をしっかり精査・判断する必要があります。
とは言え、限られた時間の中で、ご自身や家族だけで頑張るには限界があると正直思います…。
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」を利用すると
中立的な立場から相談者のライフプランを考えた資金提案をしてもらえます。また、住宅ローンだけではなく、住宅購入時に見落としがちな費用についてもアドバイスを受けられ、ファイナンシャルプランナーなど専門家の紹介も無料で対応してくれます。
住まい選び・家づくりの進め方や注意点がわかる
住宅購入は「不動産・建築・土木・金融・税金 etc…」と広い分野から専門知識と経験が必要になってきます。
今はインターネットや本などで勉強はできるようになっていますが、土地や住宅は不動産と言われるだけあって同じ環境・状況に当てはまるものなく、最終的にはご自身の知識・経験・判断が求められます。
「住まい選び・家づくり」において、理想の住宅・後悔しない住宅を手に入れる「確率」を少しでも上げるには経験者のアドバイスを取り入れることが大事です。
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」を利用すると
多様な家探し・家づくりの悩みを解決してきた経験豊富なハウジングアドバイザーがサポートしてくれます。専門家監修の無料講座で住まい選びや家づくりの理解を深めることも可能です。
あなたに合った不動産会社や施工会社に出会える
わたしが言うまでもなく家づくりにおいて、不動産会社・施工会社の選定はとても重要な判断事項です。
家は建てたら終わりではなく、建てた時が始まりです。
何十年もおつき合いしていく不動産会社・施工会社は慎重に選定したいところです。
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」を利用すると
各社の工法や構造、その他得意分野だけでなく、担当者の雰囲気や人柄まで、各社の特徴を熟知したハウジングアドバイザーが中立な立場であなたの理想に合った会社をご紹介してくれます。
厳選の不動産会社・施工会社
LIFULL HOME’Sが審査し、厳選した約200社よりご紹介。あなたの理想の住まいに最適な会社をハウジングアドバイザーがご紹介。注文住宅の場合は住宅完成保証制度 （※1）に加盟している会社（※2）をご紹介するので安心してご利用いただけます。
※1 倒産などで⼯事が中断した場合などに、完成まで保証する制度
※2 ⼀部のハウスメーカーを除く
LIFULL HOME’S 公式HPより
住まいの条件や種別、不動産会社の見直しなど柔軟な対応をしてくれる
仕事をしながら不動産会社と、打ち合わせのスケジュール調整をするのは大変ですよね…。
また、話を進めていくと違和感や会社への不信感。このまま進めて良いのかという「 不 安 感 」が生まれることがあります。
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」を利用すると
ご紹介した不動産会社や施工会社とのスケジュール調整や、打ち合わせ後のフォロー、進める途中で悩みが生まれた時の見直しや面談後の会社とのお断りも代行。理想のくらしを叶えるまで伴走してくれます。
住まいの窓口「LIFULL HOME’S」のデメリット
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」にはメリットが沢山ありますが、ご利用される方によってはデメリットと感じることもあります。
- 対面相談できる店舗が少ない。
- 提携不動産会社・施工会社が少ない。
対面相談できる店舗が少ない
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」の一番おおきなデメリットは、対面相談できる店舗が少ない点です。
✻「対面相談ができる店舗」が無い都道府県が多々ありますが、現在はコロナの影響によりオンライン相談が発展したので「ビデオ通話相談」でも十分なサービスを受けられます。
断熱うさぎとはいえ一生に一度の大きな買い物なので、担当者と直接会って相談したいとの要望もあると思います。
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」は非常に優秀なサービスなので各都道府県に増えて行って欲しいですね。
提携不動産会社・施工会社が少ない
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」が紹介してくれる不動産会社や施工会社は、約200社と他のサービスと比較すると少なく感じますが、LIFULL HOME’Sが審査し厳選した会社ばかりなので、数が少ないからと言って理想の不動産会社や施工会社に出会えないかも？と言った心配はありません。
紹介会社が多いことは、購入者の選択肢が増えメリットに見えますが、残念ながらこの業界は外面が立派に見えても「保証体制」「財務の安全性」などが怪しい会社が沢山存在します。
LIFULL HOME’Sでは、基本的に住宅完成保証制度 （倒産などで⼯事が中断した場合などに、完成まで保証する制度）に加盟しているしっかりとした会社を紹介してくれるので安心度が高いです。
住まいの窓口「LIFULL HOME’S」の相談窓口一覧
断熱うさぎ相談方法は「店舗での対面相談」と「ビデオ通話相談」が用意されています。
「店舗での対面相談」窓口一覧 （ ✻ 2022年7月時点 ）
東京都
新宿店：東京都新宿区新宿3-9-9 新宿ワタセイ・タマビル8階
池袋西口駅前店：東京都豊島区西池袋1-14-3 IL CENTRO TEATRO 8階
品川店：東京都港区高輪4-10-18 ウィング高輪 WEST 2F WIRED CAFE Dining Lounge店内
半蔵門店：東京都千代田区麹町1-4-4 LIFULL本社
自由が丘店：東京都目黒区自由が丘1-8-18 2F LATTE GRAPHIC店内
北千住駅前店：東京都足立区千住旭町3-5 駅前会館ビル2階 P-KUN CAFE店内
板橋店：東京都板橋区板橋3-12-1 1階 コワーキングカフェ「おとなり stand & works」店内
吉祥寺店：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-5-1 吉祥寺PARCO 8F SkiiMa KICHIJOJI内
イイノ立川店：東京都立川市曙町2-7-17 イイノ立川 1F
町田東急ツインズ店：東京都町田市原町田6-4-1 町田東急ツインズ イースト B1階
神奈川県
千葉駅前店：千葉県千葉市中央区新千葉1丁目4－2 WESTRIO(ウェストリオ)2 6階
西船橋店：千葉県船橋市葛飾町2-336-1 キューズカフェ店内
柏マルイ店：千葉県柏市柏1-1-11 柏マルイ 7階
松戸店：千葉県松戸市松戸1149-1 プラーレ松戸RF GREENROOM店内
流山おおたかの森店：千葉県流山市おおたかの森南1-5-1 流山おおたかの森S・C 本館3階 Scrop COFFEE ROASTERS店内
津田沼店：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階 湘南パンケーキLoharu津田沼店店内
ユニモちはら台店：千葉県市原市ちはら台西3-4 ユニモちはら台 2階
八千代台店：千葉県八千代市八千代台東1-1 ユアエルム八千代台1F スマイルカフェ店内
埼玉県
大宮マルイ店：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-3 大宮マルイ 5階
アトレ浦和店：埼玉県さいたま市浦和区高砂1-16-12 アトレ浦和West Area4階
川口店：埼玉県川口市川口3-2-1 1F ロコピコ珈琲店内
川越店：埼玉県川越市脇田町105 アトレマルヒロ3階 WIRED KITCHEN店内
新越谷店：埼玉県越谷市新越谷1-71-2 カフェバナーノ店内
越谷レイクタウン駅前店：埼玉県越谷市レイクタウン8-6-1 ブリリア越谷レイクタウン1階 カフェバナーノ店内
所沢店：埼玉県所沢市東町5-22 所沢TOCOTOCO SQUARE 1F 湘南パンケーキ 所沢TOCOTOCO SQUARE店 店内
愛知県
名古屋駅前店：愛知県名古屋市西区名駅1-1-17 名駅ダイヤメイテツビル11F エキスパートオフィス名古屋内
名古屋みなと店:愛知県名古屋市港区港明2-3-2 ららぽーと名古屋みなとアクルス 名古屋みなと蔦屋書店2階
今池店:愛知県名古屋市千種今池1-8-8 今池ガスビル2F サンモリッツ 今池ガスビル店内
金山店:愛知県名古屋市中区金山1-5-1名古屋市民会館2階 サンモリッツ 金山市民会館店内
春日井店:愛知県春日井市小野町4-9-10 P-lanets 1F ワンぽてぃと店内
京都府
京都店:京都府京都市南区東九条下殿田町43メルクリオキオト・２階 SALAMERCURIO内
大阪府
リンクス梅田店:大阪府大阪市北区大深町1 1 LINKS梅田（ヨドバシ梅田タワー）8F WeWork LINKS UMEDA内
なんばスカイオ店:大阪府大阪市中央区難波5丁目1－60 なんばスカイオ 27F WeWork NANBA SKYO内
北花田店:大阪府堺市北区北花田町3-17-6 ホリゾンビル5F gourmet&gallery TARU店内
高槻店:大阪府高槻市北園町13-26 CORAL KITCHEN at garden店内
八尾店:大阪府八尾市跡部本町1丁目1-43 cafe Flo 店内
兵庫県
神戸店:兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2番2号 神戸ハーバーランド内 HDC神戸3階 コンフォートハウスプラザ内
明石店:兵庫県明石市本町1-2-33 興生ビル4F いいオフィス明石内
福岡県
天神大名店（店舗でビデオ相談）:福岡県福岡市中央区大名2-1-13 Co-Work&Share.H3階(受付)
博多店（店舗でビデオ相談）:福岡県福岡市博多区博多駅中央街1-1 JR博多シティ アミュプラザ博多 地下1階 CO-WORKING & CO-LEARNING SPACE「Q」内
小倉セントシティ店（店舗でビデオ相談）:福岡県北九州市小倉北区京町３丁目１−１ セントシティ店7階 コワーキング＆シェアオフィス ATOMica北九州内
単身赴任中など、離れた場所に住むご家族も、ご自宅でお気軽にご相談ができるので便利です。
断熱うさぎ公式ホームページにビデオ通話相談の体験マンガがありますので、参考にどうぞ。
まとめ｜住まいの窓口「LIFULL HOME’S」は家づくりをゼロからサポート
本記事では、家さがし、家づくりの無料相談窓口である「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」について解説してきました。
「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」では、素敵な家さがし、家づくりをゼロからサポートしてもらえます。
住宅購入において知識やアドバイスは少しでも多いほうが良いです！
なんども書いてきましたが相談費用はかからないため、注文住宅を検討中の方は「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」を賢く利用されてみるのはいかがでしょうか。
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